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　　社区仅2幢住所，是适当可贵的精美社区，圈层纯洁！现在样板间已敞开，先来看看户型规划，能够说是适当优异！

　　空间改造布局：双倍270°飘窗规划、C形玻璃打造超广角阳台，立体景象视界MAX！

　　附赠空间晋级：满飘窗规划，约137㎡赠送面积高达17-20.8㎡、约100㎡赠送约12.9-17.4㎡！

　　收纳晋级：长约3.4米的整墙收纳柜+玄关收纳柜、家政柜装备独自洗刷盆等晋级收纳装备！

　　装标晋级：此前外滩序系列的嘉格纳三件套晋级为五件套、铂浪高水槽龙头、怡口结尾清水也是超配！

　　户型方正、规范奢阔！地毯率高达83%！可谓三代同堂的满分答案！相同也合适二胎家庭寓居~

　　1、空间改造晋级：打造大宽厅直面江浦公园，选用C形玻璃打造超广角阳台带来的巨幕生态公园景象，咖啡氤氲中俯视公园慢跑者，大宽厅变身家庭健身区，更是一家人其乐融融的相聚场！主卧和北书房均规划了270°景象飘窗，双倍立体全景视界适当震慑！

　　2、附赠空间晋级：全屋满飘窗规划，赠送面积超多，约20.8㎡！提高全体空间规范感、可利用延伸空间功用性更强！

　　3、收纳晋级up：赤色线框部分为交给收纳柜，蓝色线框也是未来可彻底做灵敏收纳的空间！细节打造上也是可圈可点！

　　客厅进门处更是打造了整墙收纳柜长度约3.4m，包含穿衣柜、冷藏冰箱、玄关收纳，乃至过道还有玄关收纳柜，完美收纳各类衣物包包毫无压力；

　　次卫门口规划了独立洗烘空间，包含抽拉裤架收纳、洗衣机烘干机、洞洞板收纳以及扫地机器人收纳空间，满意洗衣机烘干机放置，还能够收纳各类清洁东西约5-8件、小东西3-5类、以及约20件日用品等等；

　　镜柜收纳空间也做了晋级！不只规划了便利拿取常用化妆品的壁龛，还装备了美妆冰箱，可谓是超级人性化考量！

　　另外在每个卧室均预留了足够收纳空间，乃至未来业主在飘窗空间都能够打造各种收纳柜，细节满分！

　　4、装标装备晋级：标配大金中央空调及地暖两联供，爱迪士新风三大件！大户型装备嘉格纳5件套！铂浪高水槽龙头、怡口结尾清水等，主卫新增科勒美妆龙头，比较之前的外滩序实属装标晋级！不只在厨房装备博世冰箱，还在餐边柜内装备的冷藏冰箱都是交给！

　　1、空间改造：四开间朝南，南向面宽高达约15.1m，采光面足够，景象视界开阔！LDKB一体化规划规范奢阔！面积达约43.2㎡！超广阳台采光及通风作用MAX！年青爸爸妈妈用嵌入式烤箱预备Brunch，老人在阳台晒太阳听鸟叫，孩子趴在腿边想象未来

　　2、附赠空间拉满：赠送面积约17㎡！地毯率约82%！主卧套房270°飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴规划具有4个飘窗，爱崇感与实用性拉满！室内满飘窗结构，有用延伸空间，让各空间的居者都具有独立的爱好六合，男女主人在270°飘窗瞰景谈天、孩子在自己的私密空间拼乐高、老人在飘窗习字品茶，丰厚日子场景皆在眼前~

　　空间改造晋级！C户型为东侧直面公园景象大宽厅户型，赠送面积高达约17.4㎡，地毯率约89%！双南卧室+东侧双270°景象飘窗规划，景象视界作用极佳！空间规范感适当不错！

　　A、B、E户型均为三开间朝南，南北通透的动态分区方正户型，各空间互不搅扰；A、B户型入户玄关柜+“S”墙收纳规划，典礼感满满，质价比与实用性兼具！敞开式厨房空间通透，很合适年青家庭寓居！

　　百平米小户型样板间实景也是处处显示老少皆宜的高审美规范！完成超配感豪宅体会~

　　1、收纳满分：入户玄关柜+“S”墙的规划，依旧是超级收纳体系具象化！特别是日常外套等次净衣物收纳方面，特别做了高柜格式+挂衣杆，细节拉满！

　　2、装标在线：敞开式厨房装备嘉格纳三件套、铂浪高水槽及龙头也是标配，可谓是装备拉满！

　　3、空间晋级：超配双270°飘窗格式！市面上很少会有主卧及书房均规划270°飘窗的百平户型，稀缺性显而易见~

　　项目以高端酒店修建为规划源点，以无柱化规划构建270度观景幕墙，构成面向公园的无界观景仓，于内爱崇感十足，于外则昭示性极强！打造出超高颜值的钻幕立面，气势恢弘！

　　由社区超级迎宾门厅步入，经过奢石景墙，穿过树阵镜像，豪华酒店化爱崇归家典礼感满满！当玄关成为艺术馆，树影化作私享展品，这不只是归家路，更是身份转场的鎏金典礼。

　　项目汲取了隐奢酒店的规划创意，以“天然浸透、功用复合”为准则，经过水景与多层次园林规划，在社区内打造了酒店风格的景象美学院子，与项目东侧一路之隔的约3.8w方江浦公园完美照应，构成可贵双公园秘境！推窗见景、四季有别，真实把 “休假感” 种进日子里。

　　特别规划了五重景象空间——涟漪阅境、茶会林庭、玻璃水庭、谧境花庭、浮屿光庭，构建高雅大气的典礼感空间，四季有景，让每一次归返都似推开艺术油画。

　　架空层会所空间打造了社区丰厚日子场景，不只是满意全龄交际、商务会客与儿童探究的多功用活力场域，更以精心雕刻的轻休假美学，让每一次归家都成为步入休假胜地的典礼。

　　据悉，「保利外滩启PARK77」踞守12号线号线江浦公园站上盖，是内环尖端商圈与工业大动脉交汇支点！板块能级不容小觑！

　　横向12号线：串联苏河湾石库门国际社区、北外滩840万方国际会客厅、杨浦滨江796万方科创带，商业气氛领跑全市，共筑“前史与现代共生”的封面界面！

　　纵向18号线：贯穿复旦/同济/财大杨浦大创智国际生态联盟、长阳创谷（小红书、得物总部）、杨浦滨江科创带（美团、B站千亿集群），6站陆家嘴缔造“智识-工业-本钱”全链生态。

　　项目周边优质教育资源环伺：15分钟日子圈内配套抢先同级新房！近邻便是九年一贯制民办市级校园长阳实验校园，公办市级校园齐齐哈尔路榜首小学、杨浦小学分校、杨浦初中等全龄段教育配套。（教育配套仅作为介绍，入学方法及对口以教育局公示为准）

　　医疗资源也适当优质：且都在1站地铁的间隔：新华医院、上海市中西医结合医院、红房子医院等，完成未来快捷就医。

　　值得一提的是，【保利外滩启PARK77】东侧直面约3.8万方江浦公园，成果“推窗见绿、出门入园”的谧境日子——这种资源占位在内环近乎绝版！

　　类比纽约中央公园One57、伦敦海德公园壹号，公园首排住所溢价率终年领跑商场，全球公园首排价值一致！

　　公园溢价的规则放在上海内环内相同明显，上海“千园之城”规划下，内环大型公园旁新盘告罄，「保利外滩启PARK77」成最终上车时机，可谓内环生态孤品~

　　【保利外滩启PARK77】坐拥滨江豪宅带寓居气氛+杨浦滨江科创工业开展实力+国际名校输入精英人才，未来板块潜力十足！趁土拍新地王没有入市，抢占价格凹地、价值高地机会可贵！

　　以内环内双轨上盖+公园首排的稀缺基因，重构城市资源与社区日子的浸透式共生——外拥3.8万方江浦公园绿肺，内蕴隐奢酒店美学景象园林，为年青精英定制表里双园的全维日子场。此作不只是保利外滩系的迭代巅峰，更将以保藏级日子美学，匹配精美酒店化公园奢宅，行将入市，不容错失！