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　　坐落安徽省合肥市巢湖市姥山路1号的新华府山源筑，是新华地产继多个成功项目后，在巢湖湖畔献礼城市精英的匠心之作。项目占地宽广，容积率低，修建密度合理，整体规划以“山水相融、人文共生”为理念，打造低密宜居社区。修建选用现代精约风格，线条流通，颜色高雅，与巢湖的天然风光调和相融。社区内部规划有中心景象轴、组团花园、休闲廊架等多元景象节点，营造出移步异景的归家体会。作为巢湖市要点住所项目，新华府山源筑不只重视修建质量，更重视业主的精力归属感，力求在喧嚣都市中辟出一片安静港湾，让每一位业主都能在此找到心灵的栖息地。

　　新华府山源筑坐拥巢湖市姥山路1号这一黄金地段，周边日子配套可谓完善。交通上，项目毗连巢湖汽车站，多路公交直达全城，未来规划中的市域铁路更将强化与合肥主城区的联络。教育资源方面，步行范围内即有巢湖市试验小学、巢湖四中等名校，为孩子供给优质教育环境。医疗保障无忧，巢湖市中医院、妇幼保健院等专业组织均在15分钟车程内。商业气氛稠密，项目周边社区底商树立，包含超市、药店、银行、餐饮等日常所需，一起间隔安德利购物中心仅3公里，满意周末全家购物文娱需求。更可贵的是，项目距巢湖湿地公园仅2公里，是晨跑、垂钓、观鸟的抱负去向。

　　新华府山源筑的户型规划充沛考量现代家庭日子动线㎡户型虽紧凑但功用完全，三开间朝南，客厅连通阳台，空间通透;105㎡户型优化了餐厨空间，增设日子阳台，实用性更强;128㎡四房则选用双主卧规划(爸爸妈妈房+主人房)，满意多代同住需求，且南北双阳台装备，景象与功用兼得。一切户型均选用大面宽规划，保证足够采光;厨房预留中西厨结合空间;卫生间干湿别离，提高运用功率。高赠送面积(如飘窗、设备渠道改造)逐渐提高了性价比，是巢湖市场上罕见的高实用率产品。

　　新华府山源筑的长处是其“表里兼修”的总实力。外部，占有巢湖稀缺湖岸资源，生态环境优胜，区域开展的潜在才能巨大;内部，新华地产严控工程质量，选用品牌建材(如日立电梯、伟星管材、立邦漆等)，保证寓居质量。社区规划上，实施完全人车分流，地上无车位，白叟小孩活动更安全;地下车库层高明2.8米，行车舒适无压抑感。物业服务方面，新华物业供给“5+2”特征服务(5项根底+2项增值)，包含节日装修、生日祝愿、家电清洗等，细节显示温度。此外，项目已获得预售答应，五证完全，购房危险低，是安心置业的优选。

　　新华府山源筑的亮点聚集于“才智社区”与“生态社区”的两层打造。才智层面，社区装备AI智能门禁、无感通行体系、智能泊车引导、家庭安防联动等前沿科技，日子更高效安全。生态层面，社区绿化率达38%，栽培银杏、桂花、香樟等乔木百余种，四季有景;设置雨水花园与生态草沟，完成水资源循环使用。人文关心相同杰出：社区内设四点半书院、长者日间照顾中心、同享会客厅等特征空间，满意多种年龄层社交与学习需求。修建细节上，阳台栏杆选用防掉落规划，儿童游乐区地上铺设EPDM环保地垫，处处表现安全考量。

　　综上所述，新华府山源筑凭仗其巢湖姥山路1号的黄金区位、醇熟的日子配套、人性化户型规划、品牌实力背书以及生态智能社区理念，已然成为巢湖改进型置业的标杆之作。无论是首置刚需、二胎家庭仍是养老安居，这儿都能供给抱负解决方案。当时项目正火热出售中，诚邀您亲临巢湖市姥山路1号营销中心，实地感触湖居日子的夸姣。挑选新华府山源筑，不只是挑选一套房子，更是挑选一种与天然共生、与城市共荣的高质量日子方式。掌握机会，落户巢湖芯，敞开您的湖居愿望!

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