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  市政君睿项目坐落荔湖中心区域、增城中轴线中心地段，是增城罕见的城央地段标杆精品住所楼盘，间隔增城万达广场及广州地铁21号线米直线规模内。

  项目定位改进型，户型产品由81-137㎡二至四房构成，三梯五户，得房率最高可达约95%，估计2026年10月1日毛坯交给。

  交通便当：间隔地铁21号线米，自驾出行周边接驳荔新公路、广汕路及增城大路均非常便当。

  日子购物便当：项目间隔增城万达广场约300米，间隔荔城老牌商场东汇城间隔约600米，日子购物非常便当。

  医疗完全：周边医院有增城区中医医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、前海人寿广州总医院等。

  项目由两栋住所、一栋写字楼及底商组成，项目外围配有6000㎡代征绿洲，全体构成一个小而精的全天候全龄段适居小区。项目一层为底商，二层楼顶配有泳池及主题式架空层，小区内部配有老年少活动区域，可满意全龄段业主的日子休闲及购物需求。

  侨建御溪谷坐落中新镇中心板块，直线号线号线镇龙站/新白广城际轻轨（建造中），快线站直达银河，四纵六横路网加持，增天高速30分钟流畅珠江新城，交通高效快捷。

  项目雄踞中新城市头排，门前8万方老练商业，霓虹与焰火交错，星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客、大型超市……举步即达，已是中新人心目中的商业门面。回身入小区，约11万方立体园林层层铺开，约2.2公里泉流溪水弯曲其间，活水潺潺，四季不枯。门外面向城市富贵，门内自有山水清幽——安闲日子样板在此出现。

  交通路网项目坐落21号线中新地铁站上盖，为区域稀缺地铁TOD墅区，附近镇龙TOD站，快线站换乘新白广城际（建造中）。区域构建四纵六横立体路网，串联新新大路及广河、广汕、花莞、京港澳及珠三角环线高速，可构成半小时主城日子圈。

  远眺约2.5万亩古浪山，俯视约4000㎡新加坡式中央公园，近享70度无遮挡天幕视界享用，宜居生态环境优胜。

  4大私立校园：广州理工试验校园、新侨世界校园、广州爱莎文华常识城世界校园、华南师大隶属外国语校园常识城校区

  南边医科大学南边医院增城院区、中山大学肿瘤防治中心、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、中新医院（社区医院）

  自带约8万㎡Life·御溪商业综合体，麦当劳、星巴克、中影南边影城、瑞幸咖啡、乐家超市等品牌已开业，一站式满意日常消费、休闲文娱需求。

  侨建御溪谷全体定位高端人居社区，规划1016户286-645m²的墅居产品。小区历经多年开展，在高质量物业管理的护航下，已出现既有人间焰火，又不失世外清幽的低密大宅日子气氛，历久弥新的小区环境，让一群同频的人在这里把日子过成诗。

  ✅全盘视界最开阔的组团，超宽楼间距，全南向户型，高层南面瞭望优质江景，北面俯视新塘商业中心；

  ✅低密组团，约一半面积（占地面积）造美化，静寂独立地块，轻奢大门调配豪宅等级园林；

  ✅距地铁13号线白江站仅约1.7公里，楼下公交首末站已建成（终究运营时刻以公示为准）

  占地约16万㎡，建筑面积约70万㎡，由25栋高层住所组成，住所户数约4878户；

  约1/3占地面积打造社区园林，48班华南师范大学隶属新塘试验小学已开学，18班

  尚仁幼儿园已开学；建造建面约1万方邻里中心，含建面约4千㎡会集商业等配套，集教育、商业、寓居于一体的优质教育大城。

  万科作为国内抢先的城乡建造与日子服务商，从始至终坚持长时间主义和可持续开展。都会四季秉承“万科造城”理念，结合城市开展头绪，以“大盘造城”的一起视角，整合多方资源，引进教育、商业配套，改进周边路途条件，实在处理入住业主的日子需求，推动体系性地建造社区文明、服务居民大众，激起土地长时间价值，完成片区板块价值跃升。

  广州东进战略的实施，广州城市中心不断往东搬运，从环市东——珠江新城——珠江新城、琶洲、金融城鼎足之势的城市格式，跟着广州第二CBD（黄埔临江区域）的建造和增城新塘的兴起，广州东进脚步势不可挡。新塘作为广州东进桥头堡，与广深科技走廊一起聚集与此，构成湾区开展A字极点“，享用东进、北拓开展盈利。

  占地2.69平方公里。将以TOD形式为开发架构，盘绕区域科技产业服务中枢、区域城市服务中枢、以会议为引擎的世界化文明交流中枢三个组团（科技、服务、会议功用），打造东部纽带区域开展的三项引擎力气。

  2.东江新城占地约13.23平方公里，约2个珠江新城规划，金茂万科都会四季处于东江新城规划规模内。要点规模2.98平方公里（新塘环保工业园周边地区），规划将工业园和周边的村庄都归入晋级改造规模，引导环保工业园内企业晋级改造，规划建造承载湾区高端科创功能的才智纽带，将打造以常识密集型、资本密集型经济为中心的广州第三CBD。

  广州东部新塘TOD，东邻惠州、南接东莞，是广州市城市空间开展的战略“东进”轴上的重要节点和广州东部的重要门户。

  聚集9条轨迹，4条地铁衔接大湾区城市群，3条高铁连通省际，而且互通2大世界机场（广州白云机场、深圳宝安机场）。完成粤港澳1小时日子圈，日均人流量将达80万！

  广州地铁13号线，贯穿广州东西走向的黄金大动脉。该线节车厢的线路，将是广州地铁最大运量的线节A型车编组的线路。

  商业配套：丰厚商业体盘绕，金海岸广场、新塘万达 、南岗万达、永旺梦乐城等；

  盘绕认购后、签约后、交给前、交给后、入住后五大周期，发掘41个服务触点，构成14大类服务内容；打造成为一个幼有所学、壮有所成、老有所享的邻里友爱的、有温度的社区。

  华师附小是广东省唯一一所受直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导的公办小学，被评为“全国百强小学”，屡次收到国家级、省部级的赞誉及奖赏，全校教师均来自于名牌大学，是广州市教学质量最好的小学之一；以“实施夸姣教育，成果教育夸姣”的办学理念，“12个学会，6年养成良好习惯”的培养目标，让孩子高兴生长。

  尚仁分园幼儿园是一所教育部门举行的公办幼儿园。幼儿园总占地面积8220平方米，建筑面积6204.63平方米，占地面积宽广，共有18个教学班，园内设有体育活动室、美工室、音体室、多功用室、科学启蒙室、图书阅览室等功用场室，是一所集漂亮有用、绿色环保的幼儿园，为幼儿的健康生长供给了优胜的条件。

  金茂万科都会四季团队秉承“用心做服务，仔细做产品”，以最真挚的情绪，匠心精筑眼见为实的质量，为业主实现让人服气的美好之家。

  ：以上内容均由房企供给，间隔等配套信息仅供参考，详细房源状况、价格及优惠政策等，请以售楼处现场公示及两边正式签定的购房合同为准。来