宁波市海曙区悦邻房地产开发有限公司近期完成工商登记信息重大变更,涉及法定代表人更换、高管团队重组及企业类型调整。新任董事长陈颖洁接替徐晓峰出任法人代表,管理层新增5名董事成员,企业类型由自然人控股变更为其他有限责任公司。 宁波本土房企悦邻地产近期完成工商信息全面更新,此次调整涉及企业核心管理层架构及经营性质的重大变革。作为海曙区重点房地产开发企业,其工商登记变动引发行业关注。 【法定代表人及高管团队全面更迭释放转型信号】 原法人代表徐晓峰正式卸任,由陈颖洁接任董事长兼经理职务。有必要注意一下的是,高管团队实现百分之百更新,新增叶嘉铭、忻海等5名董事成员,财务负责人由许耀昱接替乐艳叶。这种管理层大换血通常预示着企业战略方向的调整,可能是为适应新的市场环境或引入新的资本方做准备。 【企业性质变更折射资本结构调整动向】 企业类型从自然人投资或控股变更为其他有限责任公司,这种变更往往伴随着股权结构的实质性调整。根据《公司法》第二十三条规定,有限责任公司变更组织形式需经代表三分之二以上表决权的股东通过。此次变更可能涉及新投资方进入或原有股东持股比例的重大调整,值得后续持续关注其股权变动情

　　宁波信诚智慧城市物业服务有限公司(原中建物业)近日完成工商登记信息变更,企业名正式升级。此次更名标志着该公司向智慧城市服务领域战略转型的重要一步,体现了物业服务行业智能化发展的新趋势。 【物业服务企业战略升级 智慧城市赛道再添新军】 宁波信诚智慧城市物业服务有限公司近日完成工商登记信息变更,企业名由宁波中建物业管理有限公司正式变更为现名。这一变更不仅是简单的名称调整,更代表着企业未来的发展战略的重大转向,展现出传统物业企业向智慧化服务转型的行业趋势。 【智能化转型背后的行业发展逻辑】 在当前物业服务行业竞争格局中,智慧化转型已成为企业突围的关键。此次更名反映出企业正积极布局智慧城市服务领域,通过技术创新提升服务品质。随着物联网、大数据等技术在物业管理中的广泛应用,传统物业服务模式正在经历深刻变革。企业名中加入智慧城市元素,既是对技术应用的承诺,也是对市场需求的响应。 这场更名不仅是一个企业品牌升级的故事,更是整个物业服务行业智能化发展的缩影。未来,随着更多企业加入转型行列,智慧物业服务将迎来更广阔的发展空间。 ```

　　宁波市出台新规规范物业管理委员会制度,针对未成立业委会的小区设立临时管理机构,明确组建条件、人员构成和运行规范,填补制度空白,解决小区治理主体缺失问题,提升居民幸福感。 老旧小区电梯故障无人管、公共去向成谜、物业服务的品质下降却投诉无门......这些困扰宁波部分居住小区的治理难题即将迎来制度性解决方案。宁波市出台的《关于进一步规范实施居住小区物业管理委员会制度的指导意见》,为破解业主自治困境提供了创新路径。 填补制度空白:物管会为小区治理搭建过渡桥梁 物业管理委员会作为临时机构,将在业委会缺位时代行其职责。根据《指导意见》,物管会由镇政府、街道办牵头组建,核心任务是组织业主决策物业管理事项,并推动新一届业委会选举。这一制度设计既解决了治理主体缺失问题,又严格限定其权责边界,明确不得越权代行业主大会职能。宁波市住建局相关负责人强调,物管会制度不是要取代业委会,而是为业主自治搭建过渡性平台。 规范运行机制:从组建到履职全过程透明化 《指导意见》对物管会的组建条件和运行流程作出详细规定。在人员构成上,要求业主代表占比不低于二分之一,且至少一名副主任由业主担任;在决策程序上,实行集体决策制,

　　省交控在宁波段塘和东分别推出别墅项目和高层住宅。段塘项目包含30套联排和18套叠墅,联排采用南北双入户设计;东福璟里项目精装均价48176元/㎡,主打海派洋房风格。两个项目各具特色,但周边配套均显不足。 宁波高端住宅市场再添新作,省交控在段塘和东的两个项目近期相继亮相,为当地改善型购房者提供了新选择。 段塘别墅项目:稀缺城市低密住区引关注 位于环城西路与段塘东路交叉口的段塘别墅项目,规划建设10幢三层联排别墅和1幢7层叠墅。联排别墅采用三联排设计,共30套,南北双入户设计让南向庭院更显宽敞。叠墅产品共18套,采用三叠设计,上叠赠送露台,空间布局与姚江润园相似。虽然项目地块较小导致公区配套有限,但13.5米的楼间距和下沉式庭院设计仍展现出不错的居住品质。 东福璟里:海派风格精装豪宅亮相 福璟里项目位于东柳街道,首批62套高层住宅精装备案均价43067元/㎡,整盘均价高达48176元/㎡。项目虽非四代宅产品,但属于定品质项目,9-17层的建筑形态给人以稳重感。虽然户型设计较为常规,客厅面宽偏小,但四开间朝南的布局仍具吸引力。项目周边教育资源丰富,400米可达地铁站,但商业

　　宁波以人民城市理念推进现代化滨海大都市建设,通过住房保障体系优化和城市更新提升居民幸福感。2025年宁波连续16年入选幸福感城市,推出商品住房以旧换新活动,建设24.9万套保障性住房,打造10套好房子样板。同时推进406个未来社区建设,更新4000台老旧电梯,新建137个小微绿地,全方面提升城市品质。 在建设现代化滨海大都市的进程中,宁波正以创新思维和民生视角重塑城市发展格局。这座千年港城通过住房保障体系优化和城市品质提升双管齐下,让人民城市理念落地生根,为居民创造更高品质的生活环境。 住房保障体系全面升级满足多元居住需求 宁波在住房保障领域持续发力,构建起公租房+保障性租赁住房+配售型保障性住房三位一体的保障体系。截至目前,全市已建设筹集各类保障性住房24.9万套,惠及51.5万市民。特别值得一提的是,宁波创新推出商品住房以旧换新活动,重点针对2005年前建成的120平方米以下存量房开展定量收购,两批次共推出1000套旧房收购计划,有效满足了市民改善居住条件的需求。共有产权住房项目和樾湾的交付使用,通过政府持有30%产权的创新模式,让更多家庭实现了安居梦想

　　宁波以全域更新理念推动城市转型,通过406个未来社区建设重塑城市肌理,创新推出商品住房以旧换新政策改善居民生活。作为连续16年入选幸福感城市的典范,宁波构建起三位一体住房保障体系,形成独具特色的城市治理宁波绣法,展现现代化滨海大都市的独特魅力。 在东海之滨,一座千年港城正书写着现代化城市建设的新篇章。宁波以人民城市理念为引领,将古训城,所以盛民也转化为当代实践,通过全域更新与精细治理,让城市发展成果真正惠及每位市民。 未来社区建设重塑城市空间格局 全市系统布局的406个未来社区项目,正在重新定义宁波的城市生活形态。这些社区不仅是物理空间的改造,更是融合教育、医疗、养老等全生命周期服务的民生综合体。鄞州区和丰社区的智能垃圾分类、镇海区骆驼桥社区的适老化改造、北仑区星阳社区的创客空间,都展现出宁波对未来社区内涵的独特理解。这种以人民需求为导向的更新模式,让城市空间真正成为承载幸福的容器。 住房保障体系织就民生幸福网 宁波创新推出的商品住房以旧换新政策,让像王女士这样的普通市民实现了居住条件改善的梦想。这座城市构建的公租房+保障性租赁住房+配售型保障性住房

　　宁波鄞州区推出浙江省全屋装配化装修补贴政策,对合乎条件的住宅装修给予百分之二十五的补贴,单户补贴3万元。试点区域为白鹤街道丹凤新村和孔雀小区,要求装修采用装配式技术比例不低于百分之五十。政策采取先到先得原则,预计将推动当地装配式装修产业高质量发展。 宁波鄞州区近日推出装配化装修补贴试点政策,这是浙江省针对全屋装配化装修的专项补贴。该政策旨在通过经济激励,推动传统装修模式向装配化、集成化、绿色化方向转型。 装配化装修补贴政策三大亮点解析 此次补贴政策最引人注目的是高达百分之二十五的补贴比例,单户可获3万元。相比传统装修补贴,这一力度在浙江省内尚属首创。政策明确要求装配式装修应用比例不低于百分之五十,必须包含至少三项装配式技术。这种明确的技术指标要求,既保证了装修质量,又能有效推动行业技术升级。 试点工作将在白鹤街道丹凤新村和孔雀小区率先开展。这两个小区都是建成时间比较久的老社区,房屋竣工时间均在2010年之前。选择这些老旧小区作为试点,既体现了政策对老旧小区改造的重视,也能更好地验证装配式装修在既有建筑改造中的适用性。有必要注意一下的是,政策对参与企业的资质要求比较高,一定要有建筑装修装饰工程专业

　　鄞州区启动装配化装修补贴试点,针对丹凤、孔雀小区居民提供3万元补贴。政策要求装修采用装配式技术,包含多项绿色施工标准。申请流程分五步,采取先到先得原则。试点成功后将在全区推广,推动住房更新与产业升级。 鄞州区近日推出浙江省全屋装配化装修补贴政策,为居民住房改造提供资金支持。这项创新举措通过财政补贴引导装修行业向工业化、绿色化转型,同时改善群众居住品质。 装配化装修的六大核心技术方面的要求 政策明确规定,申请补贴的装修项目一定要采用至少三项装配式技术。其中,干式工法隔墙系统能有实际效果的减少建筑垃圾产生;集成吊顶和架空地面系统则可缩短百分之五十的施工周期。特别有必要注意一下的是,管线分离设计使后期维护效率提升百分之七十,这些技术创新正是推动行业升级的关键。 补贴申领的规范化流程设计 从线上申请到资金拨付,整一个流程设置五个关键节点。住建部门将全程,确保每笔补贴资金落到实处。这种申请-审核-施工-验收-拨款的闭环管理,既提高了行政效率,又防范了资金滥用风险。首批开放的三个样板房展示区,让居民直观了解装配化装修的实际效果,这种体验式推广值得别的地方借鉴。 这项政策不仅减轻了居民装修负担,更通过市场化手段推

　　宁波海曙区高桥镇03单元02街区规划正式获批,将打造一轴一心一街区的空间结构。规划总面积1.31平方公里,包含48公顷居住用地、19公顷公共服务设施用地及15.8公顷绿地。未来将有3条地铁线路经过,并配套学校、体育公园等设施。 宁波海曙区迎来重大城市规划进展,《宁波市海曙区高桥镇城镇03单元02街区控制性详细规划》近日获得批准。这一规划将为月塘东核心片区带来全新发展机遇,打造集居住、商业、教育、休闲于一体的综合性社区。 一轴一心一街区空间结构引领片区发展 规划区域东至薛家北路和藕缆桥河,南至联丰中路,西至阳光路,北至望童路,总面积约1.31平方公里。其中一轴指联丰中路、云锦河及沿线功能地块构成的复合功能轴;一心是集聚商业、教育、医疗等多元功能的邻里中心;一街区则是满足未来都市居住需求的完整社区单元。这种规划结构既考虑了城市发展的连续性,又注重了社区功能的完整性。 配套设施完善 打造15生活圈 规划城市建设用地约116.2公顷,占总用地面积的百分之八十八点六。其中居住用地占比百分之四十一点三,公共管理与公共服务设施用地占百分之十六点四,商业服务业设施用地占百分之六点

　　宁波市城市科学研究会举办首次城市更新主题沙龙,聚焦既有建筑更新改造路径,邀请50余位专家一同探讨从增量扩张向存量提质转型的实践方案。会议提出政策创新、案例打造、部门协作三大发力方向,为城市更新工作提供智力支持。 宁波市近日举办了一场聚焦城市更新的专题沙龙活动,这场以提质增效与存量焕新为主题的研讨会,吸引了政府部门、专家学者等50余人参与,一同探讨城市更新工作的转型发展之路。 城市更新面临三大关键突破点:政策创新、案例示范与多方协作 当前我国城市建设正从规模扩张转向内涵提升的新阶段。宁波作为东部沿海经济发达城市,在城市更新领域面临着诸多共性难题。会上有经验的人指出,政策体系不完善是制约更新工作的主要的因素,需要加快出台《宁波市城市更新条例》等配套政策,特别是在低效用地认定、规划许可豁免等关键环节实现突破。 典型案例的示范引领作用不容忽视。沙龙特别安排了老旧厂区、智造园区、老街片区三类典型案例分享,这些成功实践为其他项目提供了宝贵参考。作者觉得,在推进过程中应当注重差异化施策,针对不一样项目制定个性化方案,避免一刀切带来的资源浪费。同时要充分调动产权人积极性,通过自主更新等方式